パークアクシス五反田タワーとは
パークアクシス五反田タワーは、東京都品川区西五反田6-13-1に誕生する賃貸タワーマンションです。手がけるのは三井不動産レジデンシャル、設計・施工は西武建設が担当しています。地上29階建て、高さは約90.5m（最高部約96m）、総戸数は183戸という規模で、2026年の竣工予定となっており、都心の新築タワーレジデンスとして注目を集めています。
かつてこの土地には「ホテルルートイン五反田」が建っていましたが、2020年に閉館し、その後の解体工事を経て、新たにタワーマンションとして生まれ変わる計画です。長年地域に親しまれてきた場所が、次世代の住まいへとアップデートされる点も見どころの一つです。
アクセス・立地の魅力
パークアクシス五反田タワーの大きな強みは、複数路線が利用できる利便性の高い立地です。
- 都営浅草線「戸越駅」徒歩約10分
- 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩約10分
- JR山手線・都営浅草線「五反田駅」利用可能
- JR山手線「大崎広小路駅」利用可能
五反田・大崎エリアは近年再開発が進むビジネス・住宅の複合エリアであり、都心へのアクセスの良さと、下町情緒が残る戸越銀座商店街のような生活利便施設が共存しているのが特徴です。通勤・通学はもちろん、休日のお買い物や外食にも困らない環境が整っています。
設備・共用施設
高級賃貸マンションらしく、セキュリティ・利便性の両面で充実した設備が期待されます。
- 24時間対応のセキュリティ体制
- オートロック
- 防犯カメラ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 内廊下設計（居住性を高める工夫）
- インターネット無料などの設備
女性の一人暮らしから、ファミリー世帯まで、幅広いライフスタイルに対応できる設計となっている点も魅力です。
間取り・部屋タイプについて
タワーマンションらしく、コンパクトな1Rタイプから、ファミリー向けの広めの間取りまで多様なプランが用意される見込みです。同じ三井不動産レジデンシャルが手がける「パークアクシス」シリーズの他物件では、Studioタイプから3LDKまで幅広い間取りを揃えるケースが多く、パークアクシス五反田タワーも同様に多彩な部屋タイプが展開されると考えられます。正式な間取り・賃料情報は、竣工に近づくにつれて順次公開される見通しです。
賃料相場の目安
竣工前・募集開始前の段階では、正式な賃料は未確定ですが、五反田・大崎エリアの高級タワーマンションの賃料相場を参考にすると、コンパクトタイプで月十数万円台、ファミリー向けの広めの間取りでは月30万円台以上になるケースも多く見られます。パークアクシス五反田タワーも、立地や設備のグレードを考慮すると、同水準の賃料設定になることが予想されます。
こんな方におすすめ
- 都心へのアクセスと下町の暮らしやすさを両立したい方
- セキュリティ設備が充実した新築タワーマンションに住みたい方
- 五反田・大崎エリアで通勤利便性の高い住まいを探している方
- ファミリーでも一人暮らしでも快適に暮らせる住環境を求めている方
まとめ
パークアクシス五反田タワーは、三井不動産レジデンシャルが手がける品川区西五反田の新築タワーマンションです。戸越駅・戸越銀座駅・五反田駅・大崎広小路駅と複数路線が利用できる利便性の高さ、充実したセキュリティ設備、そして183戸という規模を誇る29階建てのタワーレジデンスとして、竣工前から高い注目を集めています。最新の空室状況や間取り、賃料については、各不動産仲介サイトや公式情報を随時チェックすることをおすすめします。
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